Excelente oportunidade para adquirir uma loja devoluta, distribuída entre rés-do-chão e primeiro andar (mezzanine), em prédio urbano, situada a menos de 200 metros da praia, em Peniche. Este imóvel oferece características únicas e grande potencial para diversos tipos de negócio.

### Características do Rés-do-Chão:
- Entrada com dois balcões ideais para recepção ou atendimento ao cliente.
- Espaço de arrumos sob a escada para otimização de armazenamento.
- Sala de trabalho ampla e funcional.
- Casa de banho prática e acessível.
- Despensa para organização adicional.

### Características do 1º Andar (Mezzanine):
- Acesso por escadas em pedra com espelhos, conferindo um toque de elegância.
- Sala de reuniões espaçosa e bem iluminada.
- Sala destinada à administração, perfeita para atividades de gestão.
- Área de arquivos bem distribuída para armazenamento de documentos.
- Casa de banho completa para maior comodidade.

### Infraestruturas Modernizadas:
- Rede elétrica inteiramente nova, com capacidade para suportar sistemas modernos.
- Rede de comunicações eficiente para atender às necessidades empresariais.
- Redes de água e esgotos atualizadas.
- Terraço que serve de cobertura totalmente renovado em 2023, com impermeabilização e lajetas de 20x20.

### Segurança e Localização:
- Pré-instalação de alarme e videovigilância, proporcionando maior segurança.
- Localização privilegiada, perto da praia e no coração de Peniche, ideal para atrair clientes e valorizar o negócio.

Este imóvel combina funcionalidade, conforto e modernidade em um espaço com enorme potencial comercial. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única!